立春往后，气候预报播报汕头将迎来乙巳蛇年的第一场雨，完毕长达整个冬季的干晴气候。
旱季要到了。汕头市金平区人民法院岐山人民法庭法官詹湘銮想起了那个75岁还得补葺房子的白叟，便拨通了回访电话。
“李老伯，您的房子都修好了吧，确认不会漏水哦？”“都好都好，让你们操心了，案子曩昔这么久还记取我呢！”电话那头，李老伯爽快的笑声让法官也安了心。
尽管楼上小刘装饰导致自家天花板开裂、发霉、起泡，但他不想折腾，只想跟小刘一起到居委谈谈怎样修补，小刘也很合作，还带上了装饰师傅。
“现在修不了，要等楼上的水彻底浸透后，才干开工，详细还要等多久很难说。”装饰师傅给出专业定见。本来想象的以修代赔暂时完成不了，李老伯心里开端打鼓。
“小刘，不如你赔老伯一笔钱，等能够修了让老伯自己找人来修。”为了安白叟的心，居委作业人员从中调停，很快便谈好由小刘补偿李老伯4000元，两边还签了一份调停协议。
成果这一签李老伯就发现了问题——调停时并没清晰补偿金包括哪些修理项目，可是调停协议上却写着4000元是铲底、防水、刮墙、打磨、底漆、面漆六个修理项目的总费用，这些只能处理天花板因漏水发霉的问题，裂缝怎样补？吊顶还得拆掉重装，钱又在哪？
李老伯越想越觉得被欺骗了，气冲冲找上居委和小刘。小刘也很动火：“怎样刚谈好回身就不认账，是不是看我好说话，就想多关键？”
承办法官詹湘銮剖析以为，李老伯的诉求金额并不大，假如走审判程序，还需判定天花板开裂漏水的原因和修补费用，添加两到三万元的判定费用。
“并且，广东旱季会继续好久，假如李老伯要等判定出来再修房子，本年可就欠好过了。”思来想去，詹湘銮决议引导两边先进行调停，邻里之间也少点积怨。
为此，詹湘銮先联系了此前对两家进行调停的居委，却被奉告居委现已毁掉了其时所签的调停协议原件，正因而，李老伯越发不供认本来的补偿计划。
“邻里间的小对立若无法就地化解，出了社区简单被扩展，因耗时耗力打官司多出许多问题。”詹湘銮思索着，该怎么给居委“补课”，帮他们做好底层解纷作业？
“问题暴露在李老伯和小刘这件事上，那便带着居委再调停一次，划好要点。”詹湘銮说干就干。
在两人没有怨只有气的倾诉傍边，詹湘銮渐渐看出来：“两人对天花板的损毁状况和成因并没有实质上的不合，问题出在天花板的吊顶有没有必要拆了再重装。”
“重装吊顶的钱绝不会多过判定费。”当法官算清这笔账，小刘立马松口，他心里清楚责任大头肯定在自己，没必要花钱斗气。
而李老伯在法官引导下，也认识到了旱季是个大问题，不只房子渗水面积会扩展，自己的风湿腿也受不了。
两边心情都平复下来之后，詹湘銮抓住就悉数修理项目及金额进行清晰，一项一项掰开来讲清楚，让两人再无疑虑，终究定下由小刘补偿李老伯共1万元，并当场实行。
自始至终仔细观摩的居委作业人员，也从法官的“演示”调停中比照出了本身问题所在，以为批改刻不容缓，“欲速则不达，用心把调停作业做细，才干真的让居民省心省劲。”
之后，岐山法庭安身该案，总结出《贯穿调停、从理性人视点向当事人剖析调停与多种或许的判定成果间的利害》，与法庭联动调停的“朋友圈”同享调停与类案处置经历。
结实建立双赢多赢共赢理念，把胶葛实质性化解、一次性处理作为方针，活跃饯别新时代“枫桥经历”，自动实行辅导调停的法定责任，助推对立胶葛源头化解，2024年全年，金平法院调停成功案子1126件、撤诉515件。
