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冯波表明，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房本钱更直观。因建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实践使用面积比较挨近或许或许还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。依照《商品房出售管理办法》，商品房买卖合同未作约好的，按以下准则处理：面积差错比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积差错比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
2024年第一季度，国有土地使用权出让收入8147亿元，同比下降6.7%。一位地方政府投融资人士告知经济观察报，这几年，城司从地方政府手里拿了太多的土地，地价下滑，很多土地不能成交和变现，城投财物负债表缩短，亟需新财物加以弥补。
而除了重庆、肇庆，合肥也参加商品房出售“按套内面积计价”的行列。3月初，“合肥市委办公室”在人民网领导留言板上答复网友发问时称，为防止公摊面积份额过大，我市积极探究商品房出售按套内面积计价，相关具体工作正在探究推动。现在，已有试点项目在出售现场同步发布建筑面积出售单价和套内建筑面积出售单价。