自己推出了《关于房子买卖中必需求分外留意的法律问题》音频课件，为更好服务当事人，现发布房子买卖合同（格局范本），仅供参考。
甲方现将房子出卖给乙方，依据《合同法》的规则，两边经洽谈一致，自愿签定本合同，并予以恪守实行。
1.1、基本情况：房子坐落于；房子建筑面积，套内面积；土地运用权面积，剩下年限；不动产权证号；
1.3、隶属设备：（有/无）车位，坐落，建筑面积，权证号；（有/无）阁楼；（有/无）装饰；（是否包括）家具家电等物品（详见清单）。
1.4、（有/无）典当，典当权人为，尚欠借款数额为。（有/无）查封，查封机关为，案子标的为。
1.5、运用情况：房产现由（自用/家族/承租人/空置）运用。（租期至止，每月租金，已付出至。）
[或付出方法（借款）：乙方于付出首付款；于处理借款手续；至迟于付出结束。]
2.5、税费由承当或付出，欠缴物业费、水电费等由承当或付出；未明费用由 承当或付出。
3.1、甲方于担任清空房子，并将房子交付给乙方。[或甲方于告诉乙方与承租人处理交代手续。]
3.2、两边于一起至不动产部分处理过户手续。[或乙方于告诉甲方至不动产部分处理过户手续。]
4.2、如甲方违背本合同第条之责任，乙方有权要求甲方持续实行合同，甲方向乙方付出违约金。
4.5、如乙方违背本合同第条之责任，甲方有权要求乙方持续实行合同，乙方向甲方付出违约金。
4.4、如甲方违背本合同第条之责任，乙方有权告诉甲方解除合同，并要求甲方返还已付房子并补偿相应的丢失，甲方向乙方付出违约金。
4.5、如乙方违背本合同第条之责任，甲方有权告诉乙方解除合同，并要求乙方返还房子并补偿相应的丢失，乙方向甲方付出违约金。
4.6、因任何一方的原因形成本合同底子意图不能够完成的，另一方能够解除合同，并由违约方向守约方付出违约金并补偿丢失。
5.1、两边对本合同未尽事宜，能够另行签署协议，并与本合同具有平等法律效力。
5.2、因存案、挂号、过户等处理手续之需求，两边另行签定的房子买卖合同条款与本合同不一致的，以本合同为准。
5.3、如实行本合同产生争议的，两边应友爱洽谈处理；洽谈不成的，任何一方均有权将争议提交处理。
