九部分15条房地产调控定见中，着重往后的二手房市场要以自住为主，调整住宅转让环节营业税。房全国收拾福州二手房子买卖合同范本，仅供参考。
九部分15条房地产调控定见中，着重往后的二手房市场要以自住为主，调整住宅转让环节营业税。房全国收拾福州二手房子买卖合同范本，仅供参考。
甲乙两边通过有好洽谈，就房子买卖一事，在相等、自愿、诚实信用的前提下，达到如下协议：
条 甲方自愿将其房子出售给乙方，乙方也已充沛了解该房子详细情况，并自愿买受该房子。该房子详细情况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与共用房子分摊建筑面积______ ______平方米;
出卖人还应当将附归于该房子的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装饰、卫生间、院坝、其他设备、设备，转让给买受人，其转让价格已包括在上述房子 的价款中，不再另行付出价款。
第二条 甲方确保已照实陈说上述房子权属情况和其他详细情况，确保该房子没有设定担保、没有权属胶葛，确保该房子不受别人合法追索。
按建筑面积核算价款，房子单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整;房价款的付出方法、付出时刻为：
乙方在 年 月 日前交给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约好，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
1、甲、乙两边定于 年月日正式交给该房子;甲方应在正式交给房子前腾空该房子。
第七条 甲、乙两边同意，两边应于本合同收效之日起 日内到房地产主管部分处理过户手续。
在处理房子产权及土地运用权移转过户挂号时，甲方应出具请求房子产权移转给乙方的书面报告及主管部分要求的其它文件。如需求甲方出头处理的，不 论何时，甲方应予帮忙。如因甲方的延误，致影响过户挂号，因此遭受的丢失，由甲方负补偿相应的职责。如甲方原因此不能处理过户挂号，乙方有权解除合同，解约时， 甲方除返还悉数房价款外，并按本合同第八条承当违约职责。并在乙方收取《房子所有权证》后，按有关法律法规向土地管理部分请求处理该房子土地运用权改变手续。
该房子土地运用权为出让获得，其土地运用权证证载权力和相关出让合同的权力、责任一并转让给乙方。
该房子土地运用权为划拨获得，依据有关法律法规，其转让需交纳土地出让金或土地金;两边约好，该费用由 甲方承当乙方承当 。
除本条第二款已有约好外，处理以上手续应当交纳的税费，由 甲、乙两边按国家规定各自承当 。
